সাংহাইয়ের বাড়ির দাম কত খরচ হয়

সাংহাইয়ের বাড়ির দাম কত খরচ হয়? 2024 সালে সর্বশেষ বাজারের ডেটা এবং প্রবণতা বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, সাংহাইয়ের আবাসনগুলির দামগুলি আবারও সারা দেশে গরম আলোচনার কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। প্রথম স্তরের শহরগুলির প্রতিনিধি হিসাবে, সাংহাইয়ের আবাসন মূল্যের প্রবণতা কেবল অর্থনৈতিক প্রাণশক্তি প্রতিফলিত করে না, তবে অগণিত বাড়ির ক্রেতাদের হৃদয়কেও প্রভাবিত করে। এই নিবন্ধটি সাংহাইয়ের আবাসন মূল্যের বর্তমান অবস্থা, আঞ্চলিক পার্থক্য এবং ভবিষ্যতের প্রবণতাগুলি বাছাই করতে গত 10 দিনের মধ্যে পুরো নেটওয়ার্কে জনপ্রিয় বিষয় এবং সর্বশেষ ডেটা একত্রিত করেছে।

1। সাংহাই আবাসন দামের সামগ্রিক পরিস্থিতি

২০২৪ সালের মে মাসে সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, সাংহাইয়ের নতুন এবং দ্বিতীয় হাতের বাড়ির দামগুলি একটি পৃথক প্রবণতা দেখাচ্ছে। নতুন বাড়িগুলি নীতি নিয়ন্ত্রণের দ্বারা প্রভাবিত হয় এবং দামগুলি তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল; সরবরাহ এবং চাহিদার কারণে দ্বিতীয় হাতের বাড়ির বাজার প্রচুর পরিমাণে ওঠানামা করে। নিম্নলিখিতগুলি সাংহাইয়ের বিভিন্ন অঞ্চলে আবাসন মূল্য সম্পর্কে বিশদ তথ্য রয়েছে:

2। জনপ্রিয় খাত এবং আবাসন দামের তুলনা

সম্প্রতি, সাংহাইয়ের কয়েকটি সেক্টর অনুকূল পরিকল্পনা বা স্কুল জেলা সংস্থার কারণে বাড়ির ক্রেতাদের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। জনপ্রিয় খাতে আবাসন দামের তুলনা এখানে:

3। সাংহাই আবাসন দামগুলিকে প্রভাবিত করার প্রধান কারণগুলি

1।নীতি নিয়ন্ত্রণ: সাংহাই সম্প্রতি কিছু অঞ্চলে ক্রয়ের বিধিনিষেধগুলি শিথিল করেছে, যা বাজারের ক্রিয়াকলাপকে উত্সাহিত করেছে, তবে বন্ধকী সুদের হার এখনও উচ্চ স্তরে রয়েছে, যা কিছু চাহিদা দমন করে।

2।সরবরাহ এবং চাহিদা সম্পর্ক: মূল অঞ্চলে নতুন বাড়ির সরবরাহ দুর্লভ, যার ফলে দ্বিতীয় হাতের ঘরগুলির উচ্চ দাম হয়; শহরতলিতে নতুন ঘরগুলির তালিকা বেশি, এবং বিকাশকারীরা অগ্রাধিকারমূলক পদোন্নতি চালু করেছেন।

3।অর্থনৈতিক পরিবেশ: অর্থনৈতিক কেন্দ্র হিসাবে, সাংহাই প্রতিভা বাড়িয়ে চলেছে এবং জরুরি প্রয়োজন আবাসনের দামকে সমর্থন করে; তবে কিছু উচ্চ-আয়ের শিল্পে ওঠানামাও উচ্চ-আবাসিক বাজারকে প্রভাবিত করেছে।

4। ভবিষ্যতের প্রবণতা পূর্বাভাস

বিশেষজ্ঞের মতামত এবং বাজারের তথ্যের ভিত্তিতে, সাংহাই হাউজিংয়ের দামগুলি স্বল্প মেয়াদে নিম্নলিখিত প্রবণতাগুলি প্রদর্শন করবে:

1।মূল অঞ্চলটি অবিচ্ছিন্নভাবে বাড়ছে: হুয়াংপু এবং জিং'আনের মতো শহর কেন্দ্রের অঞ্চলে জমির ঘাটতির কারণে, আবাসনগুলির দাম বেশি থাকবে।

2।শহরতলির খাতের পার্থক্য তীব্র হয়: লিঙ্গংয়ের মতো উদীয়মান অঞ্চলগুলি নীতি সমর্থনের কারণে উত্থিত হতে পারে তবে দূরবর্তী শহরতলিতে সামঞ্জস্য চাপের মুখোমুখি হতে পারে।

3।দ্বিতীয় হাতের আবাসন বাজার ওঠানামা করে: স্কুল জেলা আবাসন নীতি সামঞ্জস্য করার পরে, কিছু পুরানো সম্প্রদায়ের দাম কমতে পারে।

উপসংহার

সাংহাইয়ের আবাসন দামের জটিলতা তার আঞ্চলিক পার্থক্য এবং নীতি সংবেদনশীলতার মধ্যে রয়েছে। হোম ক্রেতাদের জন্য, তাদের নিজস্ব প্রয়োজন এবং বাজেটের ভিত্তিতে যুক্তিযুক্ত অঞ্চল এবং আবাসন উত্সগুলি বেছে নেওয়া দরকার। ভবিষ্যতে, নগর পুনর্নবীকরণ এবং শিল্প আপগ্রেড করার সাথে সাথে সাংহাইয়ের আবাসনগুলির দামগুলি নতুন কাঠামোগত পরিবর্তনগুলি দেখাতে পারে।